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深耕北京,持之以恒,天恒集团跻身北京房企第一梯队

发布时间:2018-03-22

来自: 中国指数研究院北京

    3月22日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。 

天恒集团凭借着自身不断的成长和优异的市场表现,荣登“2018北京市房地产公司 TOP10”第4名。

图:天恒荣誉奖状

北京天恒置业集团有限公司(简称“天恒集团”),为全资国有企业,2001年初由原西城区住宅建设开发公司、西城区城市建设开发公司合并成立。2013年10月,天恒集团与原华兴新业商贸公司合并成立北京天恒置业(集团)有限公司。经过十几年的探索与发展,天恒集团已形成了土地一级开发、房地产二级开发、商业经营、物业管理以及房地产金融五大板块全面发展的格局,市场类地产开发业务站稳北京房企第一阵营,棚改疏解业务处于北京领先地位。

布局北京十个行政区县,形成多片联动效应

天恒集团在北京这座老城的深耕,一直以“城市运营商”为战略定位,积极打造“健康地产开发商、改造提升开发商、健康社区服务商、高端物业运营商、产业互动服务商”五大业务定位,也秉承了“责任地产、健康居住样本”的健康人居品牌理念,而这也正是新时代下城市居民生活提升和改善居住的需求升级方向。

图:五大业务定位

2014-2017年,天恒集团强势布局北京十个行政区县,巩固房山、大兴、丰台、怀柔区域优势,拓展进入海淀、朝阳、通州、石景山、顺义;充分坐享西南市场后发优势,形成房山组团、丰台-大兴组团,片区联动以有效控制区域市??;积极落子朝阳、通州,匹配北京规划发展方向。截止2017年底开发在售项目14盘,目前已稳定居于北京房企第一梯队。


图:天恒北京项目分布图

天恒集团大部分项目分布在丰台、房山两个区域,对这两个区域的投资与开发,给这两个区域聚集了大量的商业、办公、医疗、养老、教育、体育等资源,丰富了区域内的生活配套,改善了区域内居民生活品质,这是作为一家国企落实城市发展规划、北京非首都核心功能疏解的担当。目前,天恒在房山已经形成了天恒乐活城、天恒·乐DO、天恒·乐墅、天恒·摩墅、天恒·水岸壹号等10盘联动的格局。天恒在房山项目分别分布在良乡、长阳、高教园区、中央休闲购物区等房山醇熟板块,皆坐落于高净值地段,占据了房山市政规划、基建设施和商业配套最为完善和成熟的区域。

产品结构多元化,开放合作深化共赢

天恒集团保持住宅开发为核心,产品结构多元化。住宅结构涉猎全产品体系,实现经济刚需与功能改善的产品搭配。商业产品不断扩容,逐步尝试集中商业、高端办公等。初步尝试养老、体育、教育等地产开发。以开发务实的心态参与各类合作模式,多种方式参与北京区域的土地获取。与多家实力国企、央企、上市私企等均建立了坚实的合作关系。

国企改革进入深水区,天恒集团积极寻找新的战略方向,抢抓机遇,顺势而为,强强联合,初见成效。2018年3月9日,天恒集团分别与海南农垦科学院、云南一心堂签署合作协议,在康养文旅产业园领域迈出实质性一步。

这是天恒集团在新时期开启产业园新战略中的首个康养文旅项目,也是天恒集团在国家级定位下的国际旅游岛海南的首个项目,借助央企及国企在技术、资源、文旅等领域的深厚势能,天恒集团将开启中高端康养市场布局文旅产业园的核心战略,深度挖掘合力打造位于北纬18度黄金带的保亭自治县,创建国际一流的康养度假体验目的地——“海南之心”康养文旅产业园。

图:“保亭海南之心”康养文旅产业园区项目宣传片

未来天恒集团将以打造优秀的“城市运营商”为战略定位,围绕“开发”“运营”“金融”三大板块,积极打造“健康地产开发商、改造提升开发商、健康社区服务商、高端物业运营商、产融互动服务商”五大业务定位,实现五年千亿规模的战略目标。


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